Ремонт квартиры в Москве

[Суарес]

Друзья, сейчас взяли квартиру со свободной планировкой в Москве, отсюда сразу возник вопрос: я могу любую планировку реализовать? Там же стен нет, кроме несущих или все-таки есть какие-то ограничения? Второй вопрос смогу ли я радиаторы в квартире заменить на теплый пол?

 

[Косенко]

Если у тебя не ЖЭК а управляющая компания, то тогда никаких согласований не потребуется. Но в любом случае тебе нужно делать проект на отопление, не экономь на этом, потому что потом потратишь больше на переделку. Нам проектировали все и отопление и перепланировку компания Вира Артстрой. По поводу свободной планировки у тебя на генплане отмечены места, где можно ставить стены, если будешь делать планировку в этих границах, то проблем не будет.

 

[Суарес]

Могу ли я поменять местами кухню и комнату, например? Потому что кухню я хочу объеденить с гостиной, а на место кухни перенести спальную. Вот о такой я планировке думал, в принципе - это все в пределах свободной планировки. Отопление ты сам себе делал? Или нанимал специалистов?

 

[Косенко]

По СНиПу не может кухня находиться над жилой комнатой, так что если под тобой не магазин или не первый этаж у тебя, то такую перепланировку тебе никто не согласует, даже в квартире со свободной планировкой, примеры объединения комнаты и кухни ты тут eremont.ru/gallery/ посмотреть можешь. Мне все специалисты Вира Артстрой делали.

 

[негоциант]

Могу ли я поменять местами кухню и комнату, например? Потому что кухню я хочу объеденить с гостиной, а на место кухни перенести спальную. Вот о такой я планировке думал...

Правильно."...Столовой нет даже у Айседоры Дункан!"

 

[Суарес]

А если стены не в рамках этих границ переносить, то будут ли какие-то особенности которые нужно учесть? Как долго займет оформление проектной документации в таком случае? Ходил ли ты сам по инстанциям или этим специалисты занимались? По переносу кухни понятно, буду другие варианты смотреть

 

[Косенко]

Да, смокрые комнаты нельзя размещать над сухими, то есть кухню нельзя разместить над гостиной например. Если ты стены размещаешь вне границ, то это уже считается перепланировкой, со всеми вытекающими. С оформлением документов Вира Артстрой тебе помогут, но с документами будете ходить сами.

 

[Суарес]

Ну вот например, мне понравилась именно такая планировка, и такой дизайн, тут или очень большая комната, или все-таки делали перепланировку? Вот этот дизайн как раз примерно то, что я хочу реализовать у себя

 

[иришка]

Симпатично!

 

[негоциант]

Это фото так сделано... Здесь не более 8 кв.м. Обычная холостяцкая кухня для апартаментов. Максимум годится для приготовления утреннего кофе или вечерней пиццы с доставкой на дом. Вот Ваш проект с другого ракурса...

 

[Суарес]

Фишаем наверное фоткали, он увеличивает размеры. Ничто не мешает повторить такой дизайн на кухне больших размеров, причем там это же проект готового ремонта, есть еще и другие проекты. Мне не полная копия нужна, а что-то в подобной стилистике

 

[Косенко]

Нормальная кухня, зайди на сайт Вира Артстрой, там в галерее у них есть дизайн этот, можешь посмотреть все с планировкой и метражом. Это их проект и он уже реализован. Плюс смотри сам на метраж своей кухни, у тебя же может быть другой метраж. А гарнитур уж в размер сделаешь. Плюс их дизайнеры тебе могут вариацию такого дизайна сделать.

 

[негоциант]

...А если дёшево и сердито, то в https://mebel169.ru/ я заказывал кухню со стеклокерамической поверхностью, раковиной, смесителем, экраном и посудомойкой за 75 000 р. Сейчас уже не помню, доставка или сборка включены в стоимость...

 

[Суарес]

Да, это эконом класс 75 для такой дорого можно из а 60 взять, такой дизайн кстати, многие делают у меня у родителей подобное и от другой фабрики. Мы с Вира Артстрой брали кухню дизайнерскую чисто под заказ, готовили нам ее практиически столько же сколько ремонт делали.

 

[Косенко]

Только кухню покупаешь ее уже ты, т.к. к моменту сборки кухни ремонтные работы будут уже закончены, соответственно строители с объекта уже уйдут, дальше будешь вести общение напрямую с мебельщиками, дизайнеры же тебе только подбирают мебель, там есть такая опция, чаще всего да ее под заказ делают.

 

[Суарес]

Согласен, именно поэтому нам ее подобрали, но с мебельщиками мы уже самостоятельно общались. Тут же у мебельщиков еще и свои условия. У нас кухня дорогая была, поэтому мы ее вообще в рассрочку брали, именно поэтому им проще было с конечником общаться, чем с отделом комплектации Вира Артстрой.

 

[Косенко]

Просто бывает, когда они подбирают довольно нестандартную мебель, вот ее действительно лучше с дизайнерами Вира Артстрой выбирать, которые знают и где ее брать и есть ли она в наличие, в принципе, там большинство мебели идет под заказ, да и приходит она обычно уже после завершения ремонта, поэтому мебель мы сами заказывали.

 

[Суарес]

Так они просто сведут с поставщиками. Но я как бы не навязываю, к тому же эта дополнительная опция еще и платная. Так что можете посмотреть варианты по мебели, а также по другим деталям интерьера. Они все это в комплектовочной ведомости указывают. Кстати, там можно посмотреть примеры комплектации на сайте.

 

[Косенко]

Все верно, причем там же у них при заказе работ у них можно будет посмотреть варианты по дизайнам, дизайнер подбирает мебель уже под дизайн помещения, причем там же подбираются все детали интерьера. То есть не только мебель, но и другие детали интерьера, например светильники, дверная фурнитура и т.п.

 

[Суарес]

Там есть экспликации всех помещений в проекте, если зайдете в раздел с проектной документации, причем там все достаточно подробно разъяснено, вплоть до схемы раскладки плитки, вот пример одной страницы из проекта. Как раз той самой страницы с плиткой. Инженерные проекты такие же подробные.